昨日現場待機しました♡… in ホームズタウン宇治市役所東
Posted by HOMES STAFF on 2013年1月27日
分譲地土地一戸建てはホームズへ
おはようございます！
昨日はホームズタウン宇治市役所東に待機してきました(#^.^#)
今週の広告に掲載中の ⇒⇒右側⇒⇒ の分譲地です。
しっかし寒かったです…。
鼻水が出ていたのか出ていなかったのか…顔が冷たすぎて自分でもわからないっ！といった寒さでした。
伝わりますか？？？ （・＿・）/
まだ行かれたことがない方の為に、現地のご紹介をしたいと思います♥
まず現地販売センターから。
外は寒いですが、ハウス内はぬくぬくでお待ちしていますのでご安心を。
それでは次！
分譲地内の公園。
分譲地内に公園があります。大変喜ばれるポイントの一つです。
はい！次！
すべり台に登ったところから撮った分譲地の風景。
開放感ある景色にきっとお子様たちも大興奮まちがいなし。
13区画ありますが、それぞれ形が違いますので、お家のイメージも変わってきます。
昨日来場された何組ものご家族も、そういったことを想像しながら、
色々な場所に立って、様々な角度からご見学されていました(^・^)
お客様から許可を頂きましたので、案内風景を載せておきますね♡
Ｋ様！ご協力ありがとうございます！！
Ｎ部長が、お家が建った時のイメージをご案内されていました。
お手元の資料ではわからないことって実は沢山あるんです。
「へぇーーーーー！そーなんですね！」 と Ｋ様は終始驚かれていました。
ママの横で興味津々のＹ君にはママがちゃんと教えてくれます。
ここにＹ君のお部屋を作って、ここがパパとママのお部屋でね・・・と。
見ているこちらも、ほんわかする光景でした。
Ｙ君は帰り際も絶好調♪
イチゴのあめをパクッと食べて、大きく手を振って分譲地を去って行きましたとさ。
※※※※※※※※※※※※※※※ ちょっと役立つ豆知識コーナー ※※※※※※※※※※※※※※
今朝、情報番組で「消費税ＵＰ、その住宅購入はお得？」といった内容が特集されていました。
5％ ⇒ 10％ に上がったら…？のシュミレーション。
【例 / 土地 1500万円 + 建物 1500万円 を購入した場合】
まず、消費税は建物にかかります。
ですので、1500万円の建物には、5％時に75万円、10％時に150万円の消費税がかかりますね。
この時点で75万円の差が出てくるのです(*_*)
住宅を購入するにあたり、その他諸費用にも消費税がかかってきますし、
住宅ローンの金利負担分も見込んでシュミレーションをすると…、
借入金額が75万円増えたことで、毎月の返済、そして総返済金額も増えてしまうのです(;O;)
これは本当にもったいない。
このお金で他に買えるものもあります！ お子様の教育費として使うこともできます！
大切な将来への貯蓄にもなりますね。
というわけで、そろそろ本腰を上げて、みなさん新居探しをされてみてはいかがでしょうか。
大きな大きなお買物だけに、かかってくる消費税も軽視できません！
ちなみに!!!!!
※注意 消費税の課税時期は取引の時点（引渡し時）とされていますっ！
増税前に契約したとしても、増税後の引渡しだと、引渡し時の税率が課税されるのです。
きちんとスケジュールをたて、余裕を持って住宅購入に挑むことをおススメします♥
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